发现一个现象

2020-01-27 21:21

记者今天走访了西安市区的多家售楼中心,发现一个现象,对于刚性需求的首套购房,7月份的成交量并没有明显的下降,但对于一些改善型需求的购房,7月份成交量却降了不少。西安南郊的某楼盘6月份共销售60多套商品房,而7月份的销售量不到50套。

随着国家对房地产市场一系列调控措施的实施,西安的房价也更加趋于平稳。据有关方面统计,7月份西安市区的新建商品房成交量环比下降18.85%,刚需人群仍然是购房的主力军。

某楼盘置业顾问向帆:对于我们这个项目来说,就是刚需的小户型像37平米到77平米的这种卖的销量是非常不错的,上个月整个成交量是80多套,改善型的上个月成交量不是很高,环比6月份来说下降了不少。

据西安房地产信息网数据研究中心统计:7月份,西安市区每平米售价在5500-7000元的新建商品房,占到西安市成交总量的40%,面对即将到来的“金九银十”销售旺季,预计下半年的西安市场供给仍会处于高位运行状态,伴随着楼市调控政策的持续作用,购房者应更理性进行置业选择。(陕西广播电视台《第一新闻》记者 史霄,王英淇)

冯博在西安电视塔附近上班,毕业后他一直在单位附近租房,几年来,他一直想买一套属于自己的房子。

购房者冯博:看这个楼盘挺久了,刚好面积和价位在我的心理承受以内,上班比较忙,今天有时间过来看一下。